DTI là gì?

 

DTI là gì? Một thuật ngữ khá phổ biến và được sử dụng thường xuyên trong các lĩnh vực tài chính, đặc biệt là các hoạt động tín dụng ngân hàng. Bạn có nhu cầu vay một số vốn tại ngân hàng để chi tiêu mua sắm hoặc đầu tư kinh doanh. Nhân viên hỗ trợ vay vốn sẽ tính toán khả năng trả nợ của khách hàng thông qua chỉ số DTI.

Trước khi xét duyệt hồ sơ vay vốn của khách hàng, hầu hết ngân hàng cũng như tổ chức tín dụng đều xem xét thu nhập của khách hàng có đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ trả nợ hay không, đó chính là DTI. Cùng Nastro tìm hiểu thêm chi tiết về thuật ngữ DTI, công thức tính DTI là gì, danh sách những ngân hàng áp dụng cách tính DTI khi vay.

DTI là gì

DTI là thuật ngữ, viết tắt của cụm từ Debt – To – Income, chỉ số đo lường khả năng tất toán khoản nợ của khách hàng. Cụ thể, DTI thể hiện mối liên hệ giữa tổng số tiền nợ mà người vay tiền phải trả với tổng thu nhập thực tế mà khách hàng nhận được hàng tháng. Nói một cách dễ hiểu, ngân hàng sẽ xem xét thu nhập của bạn là bao nhiêu, số tiền bạn cần vay là bao nhiêu, sau đó đánh giá và đưa ra quyết định về hạn mức khoản vay đối với khách hàng.

Tại các ngân hàng, công thức DTI được áp dụng ở nhiều dịch vụ vay vốn như: vay vốn tín chấp, vay thế chấp bằng tài sản đảm bảo, thẻ tín dụng cho các mục đích chi tiêu, mua sắm,...

Nếu ít tiếp xúc với các hoạt động tài chính thì có thể bạn chưa từng nghe qua thuật DTI. Tuy nhiên, nếu là dân ngân hàng thì chắc chắn rằng đã ít nhất 1 lần hoặc rất nhiều lần nghe nói về Debt – To – Income (DTI). 

DTI được đánh giá là một yếu tố quan trọng trong quy trình xem xét và phê duyệt khoản vay của ngân hàng. Kết quả DTI nằm trong giới hạn cho phép thì khoản vay của khách hàng sẽ được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng. Ngược lại, con số tính toán được quá cao thì tất nhiên hồ sơ vay vốn của bạn sẽ bị từ chối.

Ý nghĩa DTI trong tài chính

Dựa vào khái niệm của thuật ngữ DTI chúng ta có thể phần nào thấy được ý nghĩa của chỉ số này. Đối với đơn vị cho vay và người vay tiền, DTI sẽ có những ý nghĩa cụ thể khác nhau.

1/ Đối với ngân hàng, công ty tài chính

Từ việc tính toán giá trị DTI ngân hàng sẽ đưa ra được đánh giá sơ bộ về năng lực tài chính của khách hàng, thu nhập mà khách hàng đang nhận có đủ khả năng để hoàn thành tốt nghĩa vụ trả nợ hay không. 

Nếu chỉ số DTI ở mức càng thấp đồng nghĩa rằng năng lực tài chính của khách hàng càng cao. Ngược lại, kết quả tính toán DTI ở mức cao đến rất cao thì có thể thấy được, năng lực tài chính cũng như khả năng trả nợ của khách hàng khá thấp, do đó ngân hàng có thể xem xét từ chối cấp hạn mức tín dụng.

2/ Đối với khách hàng vay tín chấp

Bên cạnh ý nghĩa đối với ngân hàng, công ty tài chính thì chỉ số DTI cũng mang ý nghĩa quan trọng đối với khách vay tín chấp. Trước khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn, nhân viên ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng sẽ tính toán chỉ số DTI để đưa ra kết quả sơ bộ về năng lực tài chính của khách hàng, giúp cho việc xem xét diễn ra nhanh chóng. 

Thao tác tính toán DTI sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được nhiều thời gian nếu chỉ số DTI quá cao, tránh trường hợp người vay tiền đã chuẩn bị hồ sơ đầy đủ nhưng không được cấp mức tín dụng.

Bài viết này được trích lục từ nguồn: https://nastro.vn/dti-la-gi/

• Website: https://nastro.vn
• Số điện thoại: 08273071888
• Địa chỉ: 76 Lê Lai, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM
• Mail: info@nastro.vn

THEO DÕI CHÚNG TÔI TẠI:

• https://twitter.com/nastrovn
• https://linkhay.com/u/nastrovn
• https://nastrovn.blogspot.com/
• https://soundcloud.com/nastrovn
• https://www.diigo.com/user/nastrovn
• https://www.instapaper.com/p/nastrovn
• https://www.linkedin.com/in/nastrovn/
• https://www.pinterest.com/nastrovn/
• https://www.facebook.com/lienhe.nastrovn